Eladó családi ház Gyál

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• egyéb fűtési mód

Leírás:

ÖNÁLLÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, GYÁLON!

Barátságos, zöldövezeti környezetben képzeli el leendő otthonát?

Minőségi anyagok felhasználásával és modern megoldásokkal épülő ingatlant keres? Ha a válasza igen, akkor fussa át a leírást és keressen meg még ma!

Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam az alábbi új építésű önálló családi házat, amely várja leendő szerencsés tulajdonosát.

Az építkezés 2024 decemberében kezdődött, a vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, mely 2025. júliusra várható.

Megbízható, precíz kivitelező építi az ingatlant, minőségi építőanyagokból, modern technológiával, megfelel a kor követelményeinek és az építéshatóság előírásainak.


A földszintes családi otthon nettó fűtött alapterület 142,38 nm, elosztását tekintve nappali+ 3 hálószoba, ezenkívül fürdőszoba+wc, gardrób helyiség, háztartási helyiség, kamra, vendég wc kerül kialakításra.

A ház fénypontja, a 42 nm-es amerikai konyha-nappali, mely a családi élet színtere lehet, a 27,17 nm-es teraszon minden család megtalálhatja a teljes kikapcsolódást tavasztól-őszig.

Egy jól megtervezett, tágas és élhető terekkel megtervezett otthont kínálok, most Önnek.

A családi ház körbejárható, a telek mérete kiváló 663 nm-es, még medencének, játszótérnek, sütögetőnek is van hely, akár egy plusz garázs is építhető.

Nézzük a fontosabb műszaki jellemzőket:
- falazat: 30 -as Leier tégla,
- szigetelés: 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés, a födémen 30 cm szigetelés készül, az aljzatban: 10 cm .
- a meleg vizet és a fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel,
- 3 rétegű fokozottan hőszigetelő üvegezésű, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, redőnnyel,
- a tető fafödémes, Leier tetőcseréppel borított.

A vételár tartalmazza:
- a fürdőszoba szanitereket,
- a beltéri ajtókat,
- a kerítést,
- a tereprendezést,
- a napelem kiállást,
- 80 db elektromos szerelvényt, kapcsolót,
- a riasztó és kamera rendszer kiépítését,
- elektromos autó töltő kiépítését,
- klímák előszerelését,
- elektromos kapu kiépítését.

Igény esetén, külön megbeszélés tárgyát képezi, ha az új tulajdonos, esetleg más hideg,- és melegburkolatot szeretne 7.000,- Ft / négyzetméter árig a kivitelező vállalja a költségeket.

Kiemelném a telek besorolása Lke-1, a teleknek még van beépíthetősége, 56 nm.

Kiváló infrastruktúra, a közelben oktatási intézmények, bevásárlóközpont, bank, posta, orvosi rendelő is megtalálható, mind BKV-val, mind autós közlekedéssel gyorsan és egyszerűen megközelíthetőek Budapest belső kerületei.

A buszmegálló sétányi távolságra található.


További kérdéssel vagy a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen az alábbi telefonszámon, a hét minden napján!
Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával!
Szolgáltatásaink között megtalálható:
-Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel.
-Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez.
-Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan.
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg.
-Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához.

Kövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat.
*****://***.********.***/*******.**********************

Abonyi Andrea; tel: +**/** *** ****; e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ077633